Aportaciones
(I) al artículo ‘ACERTIJO (III)’ de
Pedro Claver
Héctor
Mi estimado:
Para comprender algunos fenómenos monetarios y
económicos, seria necesario completar su interesante exposición
sobre "la importancia del dinero" con una digresión generalmente
ignorada.
La expongo.
El "dinero" se manifiesta en forma de
"títulos de crédito", los que dan a su poseedor un derecho a
adquirir "cosas" producidas con trabajo (dejo
servicios de lado), auxiliado por el capital real (cosas
antes producidas) aplicados ambos a "recursos naturales" o
"tierra”, como lo clásicos los denominaron.
Los limitados recursos naturales han de afrontar
la creciente demanda de inversores de trabajo y de capitales reales, lo que
aumenta inexorablemente su "valor de mercado", allá donde hay
mercados de tierra. (Donde no hay mercado de tierras, países colectivistas, es
como si se hubiera apagado la luz: la renta crece, pero no se ve). Ese aumento
es reforzado, además, por el crecimiento de la población (nacimientos e
inmigración).
El mayor valor de la tierra es proporcional al aumento
de la capacidad científica y la técnica, pues ambas
descubren nuevas aplicaciones de tierra. Este mayor valor del suelo, inevitable
y en aumento progresivo, se manifiesta en el precio de los lotes
de terreno. De modo muy visible en la ciudades y dentro de
ellas en los sitios mas demandados. De modo y manera que si un sujeto adquirió
un lote en un sitio ubicado en una zona que, al cambio de una década, se
desarrolla de gran manera ("progresa"), su precio se multiplicará
potencialmente. Si ahora lo vende, embolsará mucha mas "moneda" que
la que desembolsó para comprarlo.
Primera observación. Aquí, en el negocio inmobiliario,
aparecen otros "títulos". El "título de propiedad" que
de hecho acompañan a la "moneda" y con ello envenena al sistema
monetario.
Este "detalle" - "títulos de propiedad
del suelo " y "títulos de crédito" emparejados - muestra
que hay un sutil conducto de conexión entre ambos circuitos, formado cada
uno por sus sendos "títulos”.
Si se piensa que es posible pagar una deuda, o
el precio de un bien que compró, con alguno de esos 2 "títulos",
es posible imaginar (y ver en los hechos”) que el pagador puede pagar
entregando la propiedad de su terreno como si pagara con un "titulo
moneda”. El título de propiedad "cedido" opera como moneda.
Mas allá de la conciencia de las
personas, el "titulo de propiedad" funge como "moneda". He
ahí un foco de inflación que puede destruir (y en nuestros
países destruye inexorablemente) a la economía social y pública.
Este fenómeno es decisivo para comprender que el
actual sistema de propiedad de suelo es un foco de inflación. Lento pero
imparable. Salvo que una alícuota parte de la renta del suelo sea recaudada
por los gobiernos. Pero este es otro tema.
Héctor BAIRES.
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